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2026년 6월과 2025년 6월 비교
하워드 카운티는 전년보다 거래 완료와 활성 매물이 적었습니다. 거래는 409건에서 384건으로, 활성 매물은 702건에서 468건으로 줄었습니다. 펜딩은 348건에서 406건으로 늘었고 신규 매물은 430건에서 348건으로 감소했습니다.
평균 판매가격은 6.0% 오른 $760,154, 중간가격은 0.9% 오른 $675,850였습니다. 평균은 거래된 고가·저가 주택 구성에 영향을 받습니다. 어느 수치도 특정 집의 가치 추정치가 아닙니다.
- 거래 완료 384건: 전년 대비 -6.1%
- 활성 매물 468건: 전년 702건
- 펜딩 406건: 전년 348건
바이어가 활용할 점
낮은 재고와 7일 중간 체류일은 준비가 잘 된 매물이 빠르게 움직일 수 있음을 보여줍니다. 대출, 판단 기준, 계약 전략을 미리 준비해야 합니다. 그렇다고 모든 집에 무리한 조건을 써야 하는 것은 아닙니다. 상태, 가격 이력, 실제 경쟁을 봐야 합니다.
콘도, 입문 가격대 타운홈, 신축 단독주택, 넓은 부지는 같은 달에도 다르게 움직입니다. 정확한 주택 유형과 가격대의 마이크로 시장을 요청하세요.
- 빠르게 준비하되 개별 주택 실사는 유지
- 거래 완료뿐 아니라 신규·펜딩 활동 추적
- 실제 바이어 대안과 유사한 비교매물 사용
셀러가 활용할 점
공급이 적으면 셀러에게 유리할 수 있지만 바이어는 여전히 상태, 연출, 가격을 비교합니다. 관련 시장보다 높은 가격으로 시작하면 짧은 시장 체류가 만드는 초반 관심을 놓칠 수 있습니다.
현재 경쟁, 최근 거래, 가능한 펜딩 정보, 감정 근거, 셀러 일정과 위험 선호를 함께 검토해야 합니다. 카운티 전체 가격 상승이 특정 주택 결과를 보장하지 않습니다.
- 리스팅 전에 준비와 사진 완료
- 과거 거래와 현재 대안을 함께 고려해 가격 설정
- 오퍼를 순수익과 실행 가능성으로 비교
데이터 설명
이 페이지는 2026년 6월 Maryland REALTORS® 및 Bright MLS 자료를 사용하며, 원본은 2026년 7월 7일 현재로 표시되어 있습니다. 자료는 정기적으로 수정될 수 있고 이전 보고서는 이후 수정이 반영되지 않을 수 있습니다. 재고 개월은 현재 활성 매물과 현재 및 이전 11개월의 평균 거래량을 사용합니다.
실제 결정을 위해서는 실시간 MLS 자료를 요청하세요. 이 페이지는 교육용이며 감정, 가치 보장, 예측이 아닙니다.
- 보고 기간: 2026년 6월
- 원본 현재일: 2026년 7월 7일
- 사이트 검토일: 2026년 7월 25일